Wyszukaj projekt

Określ powieszchnię

Płyta fundamentowa – dlaczego warto ją zastosować?

Monika on Wrzesień 24, 2018

Budowa domu to nie tylko olbrzymie wyzwanie finansowe, ale także gotowość do podejmowania wielu, często niełatwych decyzji, przed którymi stanie inwestor właściwie na każdym z etapów realizacji tego przedsięwzięcia. Pierwszą z nich jest niewątpliwie zakup działki, na której w przyszłości ma znajdować się nasz wymarzony dom.
Kiedy wiemy już, gdzie w przyszłości stanie nasza nieruchomość, powinniśmy również zastanowić się, na czym ją posadowimy. Wielu inwestorów przed wbiciem pierwszej łopaty zadaje sobie pytanie, czy lepszym rozwiązaniem będzie płyta fundamentowa czy fundament tradycyjny. Zarówno jedna, jak i druga opcja ma swoje wady i zalety.

Płyta fundamentowa – czas wykonania
Jeśli zdecydujemy się na płytę fundamentową warto pamiętać, że jej wykonanie najpewniej będziemy musieli zlecić firmie budowlanej, ponieważ sami nie poradzimy sobie z tym zadaniem. Ale też rozwiązanie to pozwoli nam na zaoszczędzenie czasu (i sił przed dalszymi etapami prac), znacznie przyśpieszając moment przystąpienia do wznoszenia budynku. Płyta betonowa powstaje bowiem w ciągu zaledwie tygodnia. Kolejnych oszczędności generowanych przy tym rozwiązaniu możemy szukać, kiedy posłuży nam tak wykonany fundament jako podłoga pierwszej kondygnacji. Tak powstała posadzka również pozwoli nam na sporą oszczędność zarówno czasu, jak i pieniędzy w trakcie prac wykończeniowych.
Dodatkowym aspektem, który należy rozważyć przy wyborze rodzaju fundamentu, są trudne warunki gruntowe na zakupionej działce. Uzasadniają one zastosowanie płyty fundamentowej, ponieważ może zdarzyć się tak, że słabe grunty (gliny, kurzawa, naciekająca woda) będą wymagały zaawansowanych prac w gruncie, włącznie z jego wymianą. Wtedy zastosowanie płyty fundamentowej jako fundamentu okaże się kosztowo porównywalne do fundamentów tradycyjnych na ławach fundamentowych.

Tradycyjny fundament tańszy od płyty? Niekoniecznie…
W przypadku decyzji o budowie fundamentów murowanych, musimy poświecić im więcej czasu i energii. Po zdjęciu humusu i wytyczeniu budynku przez geodetę czeka nas nie lada wysiłek w postaci uprzednich wykopów, a następnie przygotowania zbrojenia i szalunków czy późniejsze murowanie ścian fundamentowych. Prace te przekładają się jednak na oszczędności, jeśli zdecydujemy się na wykonanie ich samodzielnie, bowiem przy takim rozwiązaniu sporej części prac możemy podjąć się osobiście lub z pomocą rodziny. Jednak jednocześnie musimy liczyć się ze znacznie wydłużonym czasem budowy przed osiągnięciem stanu „zero”. W sytuacji, kiedy nie musimy oglądać każdej złotówki, wykonanie murowanych fundamentów również możemy zlecić ekipie budowlanej, jednak czas realizacji zlecenia wciąż będzie znacznie dłuższy, niż w przypadku betonowej płyty. Z tym z kolei wiąże się także wydłużona w czasie konieczność ponoszenia kosztów wynajmu lub utrzymania dotychczasowego lokum. W efekcie może okazać się, że oszczędności w trakcie budowy tradycyjnych fundamentów są jedynie pozorne. Co istotne, budowa tradycyjnych fundamentów przez firmę może finalnie okazać się droższa o parę tysięcy od płyty fundamentowej.

Płyta fundamentowa – szybsze finansowanie budowy
Jeżeli zatem chcemy znacznie przyśpieszyć moment przeprowadzki do naszego wymarzonego domu, warto zdecydować się na płytę fundamentową. Oszczędność czasu i szybka realizacja inwestycji wiąże się także bezpośrednio z płynnym finansowaniem budowy. Ponadto jeśli zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny na tę inwestycję i zdecydowaliśmy się na wypłacanie przez bank pieniędzy transzami na podstawie realizacji kolejnych etapów budowy, to znacznie szybciej będziemy mogli spodziewać się kolejnego przypływu gotówki na dalsze prace. Bowiem jednym z „kroków milowych” na każdej budowie jest właśnie posadowienie fundamentów. Po ich ukończeniu inwestor może spodziewać się wypłaty kolejnej części kredytu, a co za tym idzie w przypadku płyty fundamentowej środki na kontynuację budowy trafią do niego po kilku dniach, a nie miesiącach, jak miałoby to miejsce w przypadku fundamentów tradycyjnych.

Płyta fundamentowa w domu energooszczędnym
Kolejnym czynnikiem mogącym determinować wybór płyty fundamentowej jest fakt jej łatwiejszej izolacji od podłoża . Obecnie wielu inwestorów coraz bardziej interesuje się zagadnieniami takimi jak budowa domu energooszczędnego czy budowa domu pasywnego. W trakcie realizacji tego typu budynków zdecydowana większość z nich posadowiona zostaje właśnie na ciepłej, energooszczędnej płycie fundamentowej. Wynika to z możliwości dokładnego zaizolowania konstrukcji styropianem twardym typu XPS. Zużyjemy przy tym dużo mniej materiałów oraz unikniemy trudności z ich montażem, które bardzo często występują w przypadku fundamentów murowanych tzw. błędy wykonawcze oraz braki w projekcie budowlanym. Fundament płytowy zatem zapewnia nie tylko lepszą izolację termiczną, ale też łatwość w jej wykonaniu. To również przyniesie nam znacznie oszczędności już w trakcie użytkowania budynku, bowiem prawidłowa termoizolacja to niższe koszty ogrzewania.

Płyta fundamentowa a ekologia
To kolejny ważny aspekt, na który powinniśmy zwrócić uwagę podczas budowy domu. Wiąże się on bezpośrednio ze wspomnianą wyżej termoizolacją. Prawidłowe zabezpieczenie budynku przed utratą ciepła pozwoli nam na wybranie bardziej ekologicznego systemu grzewczego. Nie będziemy musieli wówczas inwestować wielu tysięcy w piec na paliwo stałe, a przy okazji zyskamy również dodatkową powierzchnię w naszym domu, którą w innym przypadku musielibyśmy przeznaczyć na dość sporych rozmiarów kotłownię. Zamiast martwić się o opał, pył i konieczność pilnowania kotła, możemy z powodzeniem zdecydować się na ogrzewanie domu prądem oraz na montaż ogrzewania podłogowego bezpośrednio w ciepłej płycie fundamentowej, które zapewni równomierne rozchodzenie się ciepła w każdym z pomieszczeń. To zdecydowanie bardziej nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie, będące w obecnych czasach już właściwie standardem. Dodatkowo przewody instalacji grzewczej możemy zamontować w samej płycie, co pozwoli na znacznie skrócenie prac wykończeniowych. Przy okazji zaoszczędzimy też sporo pieniędzy, które musielibyśmy wydać na budowę komina.

Oszczędna płyta fundamentowa
Fundament płytowy oferuje nam kolejne rozwiązanie pozwalające na ograniczenie naszych wydatków. Jeżeli planujemy budowę niewielkiego domu o lekkiej konstrukcji, wówczas możemy zdecydować się na wykonanie oszczędnej płyty fundamentowej. Przy jej przygotowaniu zużyjemy zarówno mniej betonu, jak i stali potrzebnej na uzbrojenie płyty. Dlatego kiedy wybieramy do realizacji niewielkich rozmiarów projekt budynku, nie posiadający ciężkich stropów i dodatkowych powierzchni użytkowych na wyższych kondygnacjach, budowa płyty fundamentowej pozwoli nam zaoszczędzić dodatkowe środki finansowe.

Jeżeli zależy nam na szybkości realizacji całej inwestycji oraz możliwości ograniczenia kosztów budowy, już na etapie szukania projektu powinniśmy rozważyć właśnie wybór płyty fundamentowej, która łączy w sobie obie te cechy, a tym samym przekłada się na zadowolenie nasze i naszego portfela.

Studio Architektury Gamma wykonuje projekty budowlane domów energooszczędnych, które są posadowione na ciepłe i niedrogie płyty fundamentowe.

0 comments
Zostaw komentarz