FAQ

  • Czy projekty domów, które znajdują się na państwa stronie są projektami typowymi, powtarzalnymi?

    Nie, nasze projekty są zawsze projektami indywidualnymi. Natomiast w dziale projekty gotowe znajdziecie państwo projekty katalogowe współpracujących z nami firm , który możecie zakupić i z 4 egzemplarzami projektów mogą się państwo zgłosić do nas w celu wykonania adaptacji do konkretnej działki.Projekty gotowe można traktować jako bazę wyjściową do projektu indywidualnego. Raczej nie udaje się przenieść projektu wprost z jednej działki na drugą. Zazwyczaj taki manewr powodowałby niedostateczne nasłonecznienie budynku, czy nieoptymalne usytuowanie go na działce (szerokość, rośliny, ogród rekreacyjny).

  • Czy możliwa jest pełna obsługa inwestycji - budowy domu?

    Tak, jest to możliwe, – począwszy od pomocy w załatwianiu formalności w gminie (wyciąg z planu szczegółowego/WZiZT), poprzez współpracę z geodetą, badanie gruntu, wykonanie kompletu projektów łącznie z branżowymi, wycenę u kilku wykonawców, nadzór nad budową i wykończeniem, aż do założenia ogrodu?. Czynności administracyjne na życzenie klienta załatwiamy po wcześniejszym uzgodnieniu dodatkowej ceny za załatwianie spraw urzędowych.

  • Jaka jest różnica między projektem architektoniczno-budowlanym a wykonawczym?

    Projekty te różnią się przede wszystkim zawartością oraz szczegółowością opracowania.

    Projekt architektoniczno-budowlany to plan zagospodarowania terenu w skali 1/500, rzuty kondygnacji, przekroje oraz elewacje w skali 1/100, projekt konstrukcji wykonany przez uprawnionego i zrzeszonego w Izbie Inżynierów Budownictwa konstruktora. Ponadto projekt taki zawiera opisy techniczne, zestawienia powierzchni, szkicowe zestawienie okien.

    Projekt taki nie zawiera projektów instalacji, detali dotyczących np. wymiarów i materiału parapetów, czapek kominów, detali okapu itp.

    Opracowanie takie jest projektem o wystarczającym stopniu dokładności dla zdecydowanej większości klientów indywidualnych.

    W projekcie wykonawczym znajdą się projekty podstawowych instalacji (wod-kan, c.o., elektr., gazowej-bez przyłączy) oraz wszelkie wyżej wymienione rysunki w skali 1/50 wraz z dopracowaniem większości detali – np. wspomniane parapety, czapy kominów, detale nietypowych rozwiązań rolet, żaluzji, detale wykończeń tarasów, balkonów, balustrad itp. W większości przypadków doszczegóławiamy producentów elementów budowlanych.

    Bez względu na zakres opracowania projekty nasze charakteryzują się wyjątkową dbałością o fukcjonalność, jest to efektem naszej wcześniejszej, kilkuletniej pracy przy projektach wnętrz.

    Już na etapie koncepcji dobrze jest jeśli klient zaznaczy, że np. potrzebuje miejsce na szeroką lodówkę z kostkarką, pianino czy akwarium.

  • Ile czasu zajmuje zaprojektowanie domu?

    Na to pytanie jest dość trudno odpowiedzieć. Można założyć, ze około 2-3 miesiące . Po podpisaniu umowy, oraz wpłaceniu zaliczki, w ciągu mniej więcej jednego, dwóch tygodni przekazujemy inwestorowi pierwsze szkice koncepcyjne. Czasami jest to jedna koncepcja, a czasami są trzy… Od tego momentu liczy sie okres dogrywania koncepcji, który może trwać kilka tygodni, ale może też kilka miesięcy.

    Po pisemnym zaakceptowaniu koncepcji przez klienta potrzebujemy około 4 – 6 tygodni na dopracowanie projektów budowlanego oraz konstrukcji.

  • Jakie są etapy płatności?

    Pierwsza zaliczka ? zazwyczaj około 15%, rozliczenie koncepcji – również jako zaliczka – 20% ceny; w dniu przekazania dokumentacji – pozostałe 65%.

    Rozliczenie to dotyczy projektu architektoniczno-budowlanego.

    W przypadku projektu wykonawczego rozpatrujemy każdy przypadek indywidualnie.

    Czy istnieje możliwość wykonania projektów branżowych bez konieczności zamawiania projektu wykonawczego?

    Tak, jak najbardziej. Mamy świadomość, że niektóre gminy wymagają od inwestorów, do dokumentów składanych do pozwolenia na budowę, projektów instalacji. Wówczas pomagamy w koordynacji owych projektów polecając współpracujących z nami instalatorów. Inwestor ponosi koszty owych projektów „budowlanych” (czyli w wersji uproszczonej, nie wykonawczych).

  • Czy jest możliwa współpraca na odległość przy projekcie domu jednorodzinnego?

    Owszem, jest możliwa. Warunkiem dobrej współpracy jest dostaczenie nam pełnej dokumentacji, również zdjęciowej. My z kolei wysyłamy koncepcje mailem, w postaci rysunków pdf lub jpg.

    Większość klientów z naszego rejonu tak z nami współpracuje.

    Oczywiście nic nie zastąpi spotkania w pracowni, przy komputerze, gdzie istnieje możliwość obejrzenia wirtualnego modelu 3D domu, „spaceru” po nim czy dokonywania szybkich zmian ? np. przesunięcie okna czy ściany.

  • Czy państwa pracownia może polecić sprawdzone firmy budowlane?

    Tak ? ekipy, które polecamy są wielokrotnie wypróbowane i godne polecenia.

  • Czy zajmują się jeszcze państwo projektowaniem wnętrz?

    Tak.

  • Czy podejmujecie się państwo konsultacji w dziedzinie doradztwa budowlanego?

    Tak, jeśli tylko czas nam na to pozwoli.

    Cena takiej konsultacji to 100zł/godzinę, co zazwyczaj wystarczy aby zgłębić dokładnie poruszony temat i  rozwiązać fachowo problem.